VICI Properties, Kanada'nın Alberta eyaletinde bir dizi kumarhane ve otel gayrimenkul varlığını CAD$200.6 milyon (yaklaşık 144.4 milyon $) karşılığında satın almayı planlıyor. Bu satın alma, Pure Casino Entertainment'ın Gamehost'u özel bir şirket haline getirme girişimiyle bağlantılı bir satış-kiralama işleminin parçasıdır.
ABD merkezli gayrimenkul yatırım trustu, Deerfoot Inn & Casino, Great Northern Casino ve iki yanındaki sınırlı hizmet sunan oteli de içeren mülkleri alacak. İşlem tamamlandığında, bu varlıklar VICI'nin Pure ile mevcut üçlü net ana kiralama sözleşmesine dahil edilecektir.
Kiralama kapsamındaki yıllık kira, CAD$16.1 milyon ($11.6 milyon) artacak ve bu da %8.0'lik bir kapitalizasyon oranını işaret ediyor. Kiralama, başlangıçta 25 yıl sürecek ve dört adet beş yıllık yenileme seçeneği sunacak. Kira, ilk tam yılın ardından %1.0 artacak ve sonrasında ise %1.5 veya Kanada Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki değişimin daha yüksek olanı ile artacak, bu artış %2.5 ile sınırlı olacaktır.
Bu işlemin, düzenleyici onaylar beklenerek 2026'nın ortalarında tamamlanması bekleniyor ve mevcut nakit ile VICI'nin mevcut çok para birimli döner kredi tesisinden alınacak borçlar ile finanse edilecektir. İşlemin hemen kazanç getirmesi bekleniyor.
Gayrimenkul alımı, Pure Casino Entertainment'ın Gamehost Inc.'i hisse başına 13.65 $ değerinde nakit ile satın alma anlaşmasıyla bağlantılıdır ve bu, şirketin 27 Mart 2026'daki kapanış fiyatına göre %16'lık bir prim temsil etmektedir.
Pure Casino Entertainment, Alberta'da birkaç kumarhane işletmektedir ve birkaç İlk Ulus'tan oluşan Indigenous Gaming Partners tarafından desteklenmektedir.
Gamehost, Alberta'da Great Northern Casino, Rivers Casino ve Eğlence Merkezi ile Deerfoot Inn & Casino gibi birçok mülkü yönetmektedir.
VICI'den bir sözcü, “Rivers Casino zaten kiralanmış bir mülk, çünkü gayrimenkul şu anda üçüncü bir tarafa ait,” dedi. “VICI, bu işlem kapsamında o varlığın gayrimenkulünü satın almadı, ancak Pure operasyonları satın aldı.”
VICI Properties'in Başkanı ve COO'su John Payne, Kanada kumar pazarındaki varlıklarını genişletmekten duyduğu heyecanı dile getirdi ve burayı istikrarlı ve güvenilir bir pazar olarak tanımladı. “IGP ve PURE ile birlikte çalışarak, en iyi sınıf bir kumar platformunu işletme ve büyütme yeteneklerini ilk elden gördük ve bu büyümeyi gayrimenkul ortağı ve sermaye sağlayıcısı olarak desteklemekten gurur duyuyoruz,” dedi.
Gamehost CEO'su Darcy Will, bu işlemin şirket için önemli bir geçişi temsil ettiğini belirtti. “Yirmi yılı aşkın bir süredir, misafirlerimize, çalışanlarımıza ve topluluğumuza olağanüstü deneyimler sunan bir eğlence ve konaklama şirketi yaratmak için özverili ekip üyeleriyle çalışma ayrıcalığına sahip oldum,” dedi Will.
“Bu mirası Pure'a devretmekten heyecan duyuyorum; Alberta kumar endüstrisinde kanıtlanmış bir liderdir. Onların, yüksek kaliteli bir misafir deneyimi sunmaya ve çalışanlarımız için olağanüstü bir ortam sağlamaya devam edeceğinden eminim,” diye ekledi.