Century Casinos, Kanada'nın Alberta bölgesindeki iki mülkünün yarış ve oyun işlemlerini Highfield Investment Group'a devretmek için kesin bir anlaşma imzaladı.
Bu işlem, Edmonton'daki Century Mile Yarış Pisti ve Casino ile Calgary'deki Century Downs Yarış Pisti ve Casino'yu kapsıyor ve toplam satış fiyatı yaklaşık 16.4 milyon dolar olarak belirlenmiş. Bu değerleme, 2025 mali yılı için beklenen EBITDA'nın 6.1 katına karşılık geliyor.
Century Casinos, Century Mile'ın %100'üne sahipken, Century Downs'da %75 hisseye sahiptir; Calgary mülkünün geri kalan %25'i ise kontrol dışı ortaklara aittir.
Her iki racino'nun gayrimenkulleri VICI Properties Inc.'in yan kuruluşları tarafından sahiplenirken, işletme şirketleri mevcut üçlü net ana kiralama anlaşması çerçevesinde mülkleri kiralamaktadır.
Kapanışta, Century Casinos ve VICI, Ana Kiralamayı Century Mile ve Century Downs'u hariç tutacak şekilde değiştirecek. Highfield, bu mülklerin kiracısı olacak ve ilgili kira yükümlülüklerini üstlenecektir.
Ana Kiralamadaki bu değişiklik, Century'nin yıllık kirasını yaklaşık 7.5 milyon dolar azaltması bekleniyor.
Century Casinos, bu satıştan elde edilen gelirleri borcunu azaltmak için kullanmayı planlıyor. Şirket ayrıca, bu işlemin kira ayarlı net kaldıraç oranını pro forma bazında iyileştireceğini öngörüyor.
İki CEO Erwin Haitzmann ve Peter Hoetzinger'a göre, bu tasfiye, Century'nin devam eden stratejik değerlendirmesinin bir parçasıdır. “Century Mile ve Century Downs'un satışı, kaynaklarımızı ABD mülklerimize odaklamak için önemli bir adımdır; burada en güçlü büyüme fırsatlarını görüyoruz,” dediler.
“Bu işlem, finansal esnekliğimizi ve operasyonel verimliliğimizi artırıyor ve ana ABD varlıklarımıza odaklanmamızı sağlıyor,” diye eklediler.
Şirket, işlemin 2026'nın dördüncü çeyreğinde veya 2027'nin birinci çeyreğinde tamamlanmasını bekliyor; bu, standart düzenleyici onaylar ve kapanış koşullarına bağlıdır.