Hard Rock International, Las Vegas Strip'te yer alan ve büyük bir heyecanla beklenen Gitar Oteli için bir topping-off töreni düzenleyerek önemli bir inşaat aşamasına ulaştı.
Bu etkinlik, gitar şeklindeki kuleye son yapısal kirişin yerleştirilmesini kutladı. Kule, 700 feet'ten daha yüksek bir yükseklik kazanacak ve 650 süit içerecek. Seminole Gaming ve Hard Rock tarafından yürütülen projenin 2027'de tamamlanması bekleniyor ve maliyetinin 4 milyar ile 5 milyar dolar arasında olması öngörülüyor.
Florida'nın Seminole Kabilesi'ne ait olan Hard Rock, Aralık 2022'de MGM Resorts International'dan eski The Mirage'ı 1 milyar dolara satın aldı. 3,000 odalı ikonik tatil köyü, Hard Rock markasıyla uyumlu bir yeniden geliştirme için Temmuz 2024'te kapılarını kapattı.
Seminole Gaming CEO'su ve Hard Rock International Başkanı Jim Allen, “Bu etkinlik, PENTA ve McCarthy'deki inşaat ortaklarımıza ve inşaat ekibimizdeki binlerce özverili erkeğe ve kadına bir onur.” dedi.
Etkinliğe Hard Rock yöneticileri, Seminole Kabile Konseyi üyeleri, PENTA Yapı Grubu ve McCarthy İnşaat Şirketleri'nden inşaat ortakları ile Clark County Komiseri Tick Segerblom katıldı.
PENTA Yapı Grubu'nda İnşaat Başkan Yardımcısı olan Jeff Walker, “Bu projenin tamamlanması, sadece bir inşaat aşaması değil, Las Vegas silüetinin yeniden şekillenmesinde ve yeni bir şehir simgesinin tanıtılmasında belirleyici bir anı temsil ediyor.” dedi.
İnşaat, 2024 yazında başladı ve şu anda 5,000'den fazla işçi istihdam ediyor. Tamamlandığında, tatil köyü 3,700'den fazla otel odasına sahip olacak, yenilenen Mirage kulesi, yaklaşık 175,000 metrekarelik genişletilmiş oyun alanı ve toplantılar için 200,000 metrekareden fazla alan içerecek. Ayrıca, yeniden tasarlanmış havuzlar, yeni yemek ve perakende seçenekleri ve yaklaşık 6,000 çalışan istihdam edilecek. Strip boyunca artan inşaat maliyetlerinin, önümüzdeki yıllarda büyük yeni gelişmeleri sınırlaması bekleniyor ve bu proje, yakın gelecekte benzerlerinin sonuncusu olabilir.
CBRE'nin Genel Müdürü ve Union Gaming'in kurucusu Bill Lerner, The Orleans'taki bir öğle yemeği sırasında, “Bunun ekonomik olarak mantıklı olduğunu düşünmüyorum. Las Vegas Strip koridorunda yeni gelişmeler için gereken sermaye, karşılanabilir değil. Krediler, bu alanda yeni projeleri finanse etmekte rahat hissetmiyor.” dedi.
Lerner ayrıca Fontainebleau'nun, dikkate değer bir besleyici mülk olmaması gibi birçok nedenle zorluk yaşadığını belirtti. “İyileşiyor ama karşılaştırmalar çok zor. Geliştirme maliyeti çok yüksek ve rekabetçi bir mülk inşa etmenin maliyetleri engelleyici.”
Las Vegas'taki gelecekteki yatırımların, yeni inşaatlar yerine mevcut tatil köylerinin yenileme ve iyileştirmelerine odaklanması bekleniyor.