Belirsiz bir alıcı, Bally's Corporation'ın Las Vegas'taki Atletler'in yeni stadyumunun yanındaki planlanan geliştirmesine ilgi gösterdi. Projenin zamanında ilerlemesi için bir anlaşmanın Perşembe günü öncesinde yapılması gerekiyor.
Eski Tropicana Las Vegas'ın bulunduğu alanda yer alan 26 dönümlük karma kullanım geliştirmesi, Bally's'e çeşitli projeleri için artan finansman gereksinimlerini karşılamak amacıyla ihtiyaç duyduğu sermaye akışını sağlayabilir, Las Vegas Review-Journal'a göre.
Son rapora göre, henüz bir anlaşma sağlanmamıştı. İlgili tarafların, Perşembe günü yapılacak Las Vegas Stadyum Otoritesi toplantısından önce bir anlaşma sağlaması gerekiyor. Toplantıda projenin ilerleyişi hakkında güncellemeler sunulacak. Eğer bir anlaşma yapılmazsa, Bally's geliştirmeye kendi başına devam etmeye hazır.
Projenin ilk aşaması, alanın kuzeybatı kesiminde yer alan çok katlı bir podium içeriyor. Bu podium, üç katlı otopark ve perakende, eğlence ve yemek seçeneklerini barındıran bir plaza ile donatılacak. Bu aşama, stadyuma ana giriş olarak da hizmet edecek.
Gelecek aşamalar, 2,500 kişilik bir tiyatro, bir otel, bir kumarhane ve ek perakende ile eğlence alanları sunmayı planlıyor. İnşaat ruhsatı başvuruları, tamamlanma hedefinin 2030 olduğunu gösteriyor.
Bally's, Las Vegas geliştirmesinin toplam maliyetini yaklaşık 1.19 milyar dolar olarak tahmin etti ve ilk aşamanın tamamlanması için ortaklarının finansal desteğine güven duyduğunu ifade etti.
Potansiyel alıcı ilgisi, Bally's'in finansal baskı altında olduğunu açıklamasından günler sonra ortaya çıktı. Gecikmeli ikinci çeyrek raporunda, Bally's, döner kredi tesisinin likidite gereksinimlerini karşılamak için yeni finansman gerektiğini belirtti. Ek finansman olmadan, önümüzdeki 12 ay içinde kaldıraç taahhüdünü ihlal etme riski taşıyor. Bally's, gerekli sermayeyi artırmak için varlık satışlarını değerlendirdiğini açıkladı.
Las Vegas projesinin yanı sıra, Bally's Chicago ve New York'ta büyük kumarhane gelişmelerine de devam ediyor. Şirket, 4 milyar dolarlık Bronx tatil köyü için önemli miktarda sermaye taahhüdünde bulundu. Bu, 500 milyon dolarlık bir kumar lisansı ücreti ve 115 milyon dolarlık bir golf sahası koncesyon ödemesini içeriyor. Raporlar, Bally's'in New York projesini özellikle cazip gördüğünü ve Las Vegas'taki potansiyel bir satıştan elde edilecek gelirlerin bu geliştirmeyi destekleyebileceğini belirtiyor.
Chicago'da, Bally's'in kalıcı kumarhanesi için taahhüt ettiği minimum 1.34 milyar dolarlık harcama taahhüdünün yaklaşık 400 milyon doları hala tamamlanmayı bekliyor. Ancak, inşaatın büyük kısmı GLPI ile yapılan bir anlaşma aracılığıyla finanse ediliyor. Birkaç gecikmenin ardından, şirket projenin 2027'nin başında tamamlanmasını bekliyor.
Bally's'in finansal taahhütleri, bu hafta Evoke'un satın alımına hissedar onayı alan Bally's Intralot aracılığıyla da genişliyor.
Bally's'in Las Vegas projesine dair güncellemeleri oldukça nadir. Şirket, Chicago ve New York projeleri için finansman planlarını paylaşmasına rağmen, Las Vegas hakkında çok az bilgi veriyor. Potansiyel satış, Bally's'in varlıkları paraya çevirerek likidite durumunu güçlendirmeye çalıştığını gösteriyor.