MGM Resorts International завершила продажу операций MGM Northfield Park в Огайо частным инвестиционным фондам, управляемым Clairvest Group Inc., за 546 миллионов долларов наличными. После вычета налогов и транзакционных расходов чистая прибыль ожидается на уровне около 420 миллионов долларов.
Генеральный директор и президент MGM Resorts International Билл Хорнбукл прокомментировал сделку: «MGM Northfield Park — это ведущий объект на рынке, поддерживаемый талантливой командой, которая постоянно обеспечивает выдающиеся впечатления для гостей. У этого объекта прочная основа, и мы желаем команде и новому владельцу дальнейших успехов в следующем этапе его развития.»
Финансовый директор Джонатан Халкьярд отметил, что эта сделка подчеркивает ценность операционного портфеля MGM, позволяя компании избавиться от неосновного регионального актива по привлекательной оценке. «Полученные средства будут использованы в соответствии с нашими приоритетами по поддержанию сильного баланса, выборочным инвестированием в возможности роста и возвратом капитала акционерам,» добавил Халкьярд.
Управляющая компания Clairvest отметила, что эта инвестиция основывается на 26-летнем опыте работы на местном игровом рынке и является 14-й сделкой в области наземного игорного бизнеса. За последние два десятилетия Clairvest владела долями в 37 игровых активах, включая региональные казино, ипподромы, поставщиков, технологические компании и онлайн-игры по всему миру.
На год, заканчивающийся 31 декабря 2025 года, MGM Northfield Park ожидается генерация около 142 миллионов долларов скорректированного EBITDAR. В рамках этой сделки MGM Resorts также пересмотрела свое основное соглашение аренды с VICI Properties Inc., сократив годовые арендные обязательства на 53 миллиона долларов.
Президент и главный операционный директор VICI Properties Джон Пейн выразил радость по поводу присоединения Clairvest к списку арендаторов VICI, подчеркнув, что их установленный опыт в игровой сфере делает это партнерство привлекательным. «Добавление Clairvest подчеркивает способность VICI поддерживать непрерывность и стабильность в нашем портфеле, одновременно диверсифицируя нашу базу арендаторов и поддерживая стратегические возможности наших существующих партнеров,» заявил он.
Jefferies LLC и SMBC Nikko Securities America, Inc. выступили в качестве консультантов, а Weil, Gotshal & Manges LLP предоставила юридические услуги MGM Resorts.