Hard Rock International достигла важного строительного этапа в пятницу, проведя церемонию установки последней балки для своего ожидаемого Гитарного Отеля на Стрипе Лас-Вегаса.
Это событие ознаменовало установку финальной структурной балки на башне в форме гитары, которая поднимется более чем на 700 футов и будет включать 650 люксов. Проект, возглавляемый Seminole Gaming и Hard Rock, планируется завершить в 2027 году, с предполагаемыми затратами от 4 до 5 миллиардов долларов.
Hard Rock, принадлежащий племени Семинолов Флориды, приобрел бывший The Mirage у MGM Resorts International за 1 миллиард долларов в декабре 2022 года. Знаковый курорт на 3,000 номеров закрылся в июле 2024 года, чтобы подготовить полную реконструкцию в соответствии с брендом Hard Rock.
Джим Аллен, генеральный директор Seminole Gaming и председатель Hard Rock International, сказал: “Это событие в честь наших строительных партнеров из PENTA и McCarthy, а также тысяч трудолюбивых мужчин и женщин нашей строительной команды.”
Среди участников были руководители Hard Rock, члены Совета племени Семинолов, строительные партнеры из группы PENTA и компаний McCarthy, а также комиссар округа Кларк Тик Сегерблом.
Джефф Уокер, вице-президент по строительству в группе PENTA, отметил: “Завершение этого проекта представляет собой не просто строительный этап. Это определяющий момент в изменении силуэта Лас-Вегаса и введении нового городского символа.”
Строительство началось летом 2024 года и уже обеспечило работой более 5,000 рабочих. Завершенный курорт будет включать более 3,700 гостиничных номеров, включая обновленную башню Mirage, расширенное игровое пространство площадью около 175,000 квадратных футов и более 200,000 квадратных футов, отведенных под встречи и конференции. Также в планы входят обновленные бассейны, новые рестораны и магазины, а также штат из около 6,000 сотрудников. Ожидается, что растущие строительные расходы на Стрипе ограничат крупные новые разработки в течение нескольких лет, что может сделать этот проект одним из последних в своем роде в ближайшем будущем.
Билл Лернер, управляющий директор CBRE и основатель Union Gaming, выразил опасения во время обеда в The Orleans, сказав: “Я просто не думаю, что это экономически целесообразно. Капитал, необходимый для поддержки новых разработок на Стрипе Лас-Вегаса, не является доступным. Кредиторы не чувствуют себя комфортно, финансируя новые проекты в этом районе.”
Лернер также добавил, что Fontainebleau сталкивается с трудностями по многим причинам, включая отсутствие заметной питающей недвижимости. “Ситуация улучшается, но конкуренция очень сложная. Стоимость капитала слишком высока, а затраты на строительство конкурентоспособного объекта являются непомерными.”
Ожидается, что будущие инвестиции в Лас-Вегас будут сосредоточены на ремонте и модернизации существующих курортов, а не на новом строительстве.