Gold Spike, расположенный в центре Лас-Вегаса, был продан за 11.38 миллионов долларов местным инвесторам в недвижимость Хуану «Джеффу» Маю и Цинь Чжун, согласно данным из реестра собственности округа Кларк.
Сделка была завершена 10 июня через наследство покойного Тони Хсие, бывшего CEO Zappos, который приобрел эту собственность и сопредельные участки за почти 27 миллионов долларов в 2013 году, как сообщает Las Vegas Review-Journal. Последняя цена продажи значительно ниже той, что Хсие заплатил более десяти лет назад.
В сделку входит развлекательный комплекс Gold Spike, соседний отель Oasis и ближайшая парковка, управляемая городом Лас-Вегас.
Инвестиционный портфель Мая включает несколько торговых центров Южного Невады и недавно приобретенное здание Macy’s на Spring Mountain Road в Чайнатауне.
Gold Spike, построенный в 1970-х годах, находится всего в нескольких кварталах от Fremont Street Experience. Когда-то это было традиционное казино, но под руководством Хсие оно преобразовалось в центр ночной жизни и развлечений с живой музыкой, специальными мероприятиями, барами, лаунжами и аркадными играми.
Внутреннее пространство заведения включает в себя бильярдные столы, настольный футбол, Skee-Ball и другие развлекательные аттракционы, в то время как его открытая зона «Задний двор» известна своей эклектичной коллекцией oversized-игр, декоративными арт-инсталляциями и местами для общения.
Эта собственность отражает нестандартное видение, которое характеризовало проект Хсие по восстановлению центра города, амбициозную инициативу по revitalization центра Лас-Вегаса через инвестиции в недвижимость, стартапы, рестораны и развлекательные заведения.
До того как Хсие стал владельцем, Gold Spike был приобретен в 2008 году компанией The Siegel Group, известной своим портфолио апартаментов Siegel Suites.
По словам Майкла Крандала, главного бизнес-офицера The Siegel Group, компания провела обширный ремонт, обновив номера и коридоры отеля, переработав игровой зал казино, добавив новый бар и ресторан, а также улучшив внешний вид.
Компания продала собственность Хсие в 2013 году. Крандал подтвердил, что операции казино прекратились после продажи, и что Хсие затем переосмыслил заведение как развлекательный центр, каким оно является сегодня.
Хсие, бывший CEO онлайн-ретейлера обуви Zappos, скончался 27 ноября 2020 года в возрасте 46 лет от травм, полученных в результате пожара в доме в Коннектикуте. На момент своей смерти он не был женат и оставил после себя обширный портфель собственности в центре Лас-Вегаса, включая офисные здания, жилые комплексы и торговые площади.
В рамках проекта Downtown, инициированного в 2012 году с бюджетом в 350 миллионов долларов, Хсие стал одним из крупнейших владельцев недвижимости в центре города и важной движущей силой усилий по его восстановлению. Это предприятие, ныне известное как DTP Companies, инвестировало в рестораны, бары, технологические стартапы и проекты в области недвижимости по всему центру города.
Среди его самых заметных проектов был Downtown Container Park на Fremont Street, где посетителей встречает гигантская скульптура молитвенной кузнечика, стреляющая огнем.