Bally's внесла значительные изменения в свою стратегию строительства смешанного использования рядом с новым стадионом Athletics в Лас-Вегасе. Обновленные детали этого трехфазного проекта были представлены Комиссии округа Кларк в среду.
Комиссия одобрила разрешения на использование земли на 26 акрах вокруг стадиона, как сообщает Las Vegas Review-Journal. Однако это одобрение не охватывает весь участок; оно касается конкретно смешанного использования подиума на северо-западном углу участка, а также парковки и театра на 2,500 мест, расположенного на юго-западе.
16 сентября комиссия планирует рассмотреть разрешения на предложенный отель-казино, который также требует одобрения Федеральной авиационной администрации из-за запланированных гостиничных башен.
По словам источника, знакомого с ситуацией, не названная группа проявила интерес к потенциальному приобретению амбициозного проекта Bally's стоимостью 1.1 миллиарда долларов. Если продажа состоится, одобренные права на развитие перейдут к новому владельцу.
Представитель округа Кларк Дженнифер Купер заявила: «Совет сегодня рассмотрел на одобрение ту часть заявки Bally's, которая включает в себя парковку и развитие подиума, чтобы гарантировать безопасный доступ для общественности от тротуаров и пешеходных мостов к стадиону.»
Купер также отметила, что башни, связанные с заявкой Bally's, еще не получили одобрения FAA и не рассматривались на сегодняшнем заседании. Она добавила: «Для контекста, права связаны с землей, а не с разработчиком, поэтому, если Bally's не продолжит проект, другой разработчик сможет использовать их права.»
Если потенциальная продажа не состоится, то представители Bally's уверены, что их финансовые партнеры готовы начать строительство северо-западного подиума.
Первая фаза проекта включает в себя стадион Athletics стоимостью 2 миллиарда долларов, парковку на 1,500 мест и центральный энергетический узел. Стадион на 33,000 мест должен быть завершен к концу февраля 2028 года.
Вторая фаза сосредоточена на северо-западном подиуме. Обновленный план предполагает трехуровневую парковку на 953 места под площадью, где разместятся торговые, ресторанные и развлекательные заведения.
Эта фаза также включает в себя театр на 2,500 мест и временную площадку для парковки с примерно 532 местами между северо-западным подиумом и театром.
В будущих фазах будет построен курорт-казино между подиумом и театром, а также дополнительные парковочные объекты.
Стадион также будет полагаться на близлежащие объекты MGM Resorts для парковки в дни игр и мероприятий, аналогично стадиону Allegiant и арене T-Mobile. MGM Resorts располагает более 30,000 парковочных мест в пределах пешей доступности от трех мест проведения мероприятий.
Строительство стадиона Athletics в Лас-Вегасе продолжается на месте бывшего Tropicana. Структура уже сформировала полный круг и достигла самой высокой точки запланированных мест.
Стадион, рассчитанный на 33,000 зрителей, должен быть завершен к концу февраля 2028 года. Athletics подали заявки на разрешение на строительство в округ Кларк для юго-восточной парковки и энергетических планов. Кроме того, Bally's также подала заявки на разрешение на начальные работы, связанные с северо-западным подиумом и театром.